売戸建住宅 鹿沼市 東町３丁目 (鹿沼駅) 2階建 4LDK

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価格 1,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩24分
所在地 栃木県鹿沼市東町３丁目
築年月 2004年2月(築21年) 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 171.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０１４年に外部塗装実施しています！
  • １６帖のＬＤＫ、オーナー手作りの可動式の小上がりあります♪撤去も可！
  • 東南角のＬＤＫは朝から明るいお部屋です♪
  • 対面式の明るいキッチン♪
  • １坪タイプの洗面脱衣室。隙間収納を上手に使ってます！
  • 白を基調にした清潔感のあるリラックスバスタイム♪
  • ウォシュレット付きのおトイレです♪
  • ２階は暖房機能付き！
  • ＬＤからの続き間で使用できる和室です！
  • ２階の洋室は間仕切り壁で分けられます！現在は大きな洋室で使用中
  • 個室に分けてもどちらもクロークあります！
  • 大きい洋室として使ったり、趣味のお部屋にも！
  • ９帖の主寝室は、リモート作業用スペースも作れますよ♪
  • 主寝室のクローゼット
  • 東南角に４帖スペースの広ーいバルコニー！使い勝手は工夫次第！
  • ３台ゆとりで停まられます！
  • 広ーいお庭でＢＢＱ！
  • 玄関収納は、造り付けと後付けの２段構え！
  • 大きい食器棚も付いてます！
  • ２０２３年１２月にガス台入れ替えました！
  • 南側は分譲地内の調整池なので、建物は建ちません！普段は水もありません！
  • 南側の６ｍ道路は、Ｔ字路にもなっており駐車もラクラクです！
  • ヨークベニマル鹿沼千渡店
  • ヤオハン東町店
  • マツモトキヨシ鹿沼千渡店
  • 鹿沼市立東小学校
  • 鹿沼市立東中学校
  • あづま保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 栃木県鹿沼市東町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：グランディハウス株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9･6.5･6　LDK 16） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 171.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年2月(築21年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2014年05月　外壁　屋根　　軒天、シーリング工事
    ■その他：2020年05月　　給湯器交換
    リノベーション履歴 2023年12月　　内容：エアコン２台付、ガス台交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南6.0m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｈ１５確認建築鹿沼市　３０３５１号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982317871
    情報公開日 2025/01/11 次回更新予定日 2025/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシティハウス(株)　日本住宅審査会

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字芝５３４６　
    TEL：
    048-264-7727
    FAX：
    048-264-7722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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