売戸建住宅 板橋区 大山西町 (大山駅) 2階建 3LDK

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価格 4,580万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
所在地 東京都板橋区大山西町
築年月 2007年12月(築17年) 建物面積 92.61㎡ 土地面積 公簿 103.01㎡
私道負担面積 14.66㎡

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　２×４工法　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １ＬＤＫ＋２ＬＤＫの２世帯住宅可能
  • １階リビング
  • １階リビング
  • １階：和室
  • 階段下収納
  • ２階：洋室１
  • ２階：洋室２
  • ２階：シャワールーム＋洗面台
  • 屋根裏収納
  • 東武東上線「大山」駅
  • ハッピーロード大山商店街
  • サミットストア板橋弥生店
  • 日本大学医学部付属板橋病院
  • セブンイレブン板橋大谷口上町店
  • 板橋区立板橋第十小学校

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
    その他交通 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩14分
    都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩19分
    所在地 東京都板橋区大山西町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) 20年（21,030円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シャッター雨戸　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　電気　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：1.70㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大山借地権戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 1　洋 2） 建物面積 92.61㎡
    土地面積 公簿 103.01㎡ 私道負担面積 14.66㎡
    築年月 2007年12月(築17年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面7.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984314899
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシティハウス(株)　日本住宅審査会

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字芝５３４６　
    TEL：
    048-264-7727
    FAX：
    048-264-7722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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