売マンション 幸手市 南２丁目 (幸手駅) 3階 2LDK

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価格 920万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩13分
所在地 埼玉県幸手市南２丁目
築年月 1979年3月(築45年10ヶ月) 面積 内法 59.87㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • アクセントクロスがオシャレ
  • ＬＩＸＩＬリフォレ。キャビネット付きで室内スッキリ。

    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県幸手市南２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 920万円 平米単価 15.37万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：11.08%
    年間想定家賃収入：102.00万円
    オーナーチェンジ物件
    賃貸中　賃料８．５万円／月
    表面利回り１１．０８％
    図面と現況に相違あ

    る場合は現況を優先します。
    駐車場は空き要確認。
    管理方式は日勤（火・水）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.2　LDK 15.9）
    専有面積 内法 59.87㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年3月(築45年10ヶ月) 総戸数 79戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：一部まどり変更。和室から洋室へ変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住生活㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981964491
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシティハウス(株)　日本住宅審査会

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字芝５３４６　
    TEL：
    048-264-7727
    FAX：
    048-264-7722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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